Anasayfa / Ekonomi Haberleri / İşte değerlerin en çok düştüğü konut piyasaları: Zillow raporu

İşte değerlerin en çok düştüğü konut piyasaları: Zillow raporu

2022’nin sonundan itibaren mortgage faizlerindeki düşüş ev fiyatlarında kendini gösteriyor.

Yeni bir araştırmaya göre, Amerika’daki tipik bir evin değeri Aralık ayında bir önceki aya göre %0,1 düştü. rapor Zillow Z’den,
-2.43%.

En büyük 50 metro bölgesi arasında konut değerlerinde yıldan yıla en büyük düşüşler San Francisco, Sacramento ve San Jose’de görüldü, ardından Austin ve Seattle geldi. San Francisco, bir önceki yıla göre ev değeri takdirinin %4,9 oranında düştüğünü gördü.

Takdir, %12,8’lik büyümeyle Miami ve %9,3’lük büyümeyle Jacksonville’in başını çektiği Florida’da hâlâ yüksekti. Ev fiyatlarının hala tırmanmakta olduğu diğer önemli pazarlar arasında Hartford, Conn., Richmond, Va. ve Orlando, Fla yer almaktadır.

Açık olmak gerekirse, ulusal düzeyde ev değerleri bir yıl öncesine göre hala %6,2 daha yüksekti.

Zillow, tipik bir evin değerinin Ocak 2023’te 329.542 dolar olduğunu söyledi. Fiyat artışı, geçen Nisan ayında kaydedilen %18,8’lik rekor seviyeden yavaşladı.

Şirket, Zillow’un verilerini “Zillow’un Amerika Birleşik Devletleri’ndeki neredeyse her ev için ürettiği sinir ağı güdümlü Zestimate’lere” dayanan Zillow Ev Değer Endeksi’nden aldığını söyledi.

Mortgage oranlarının düşmesiyle, müstakbel ev alıcıları, sahip olma maliyetleri düştükçe bir mola vermiş gibi görünüyordu. Ancak oranların artmasıyla birlikte asıl soru şu: “Satıcılar geri dönecek mi?” diye sordu.

Kısa bir aradan sonra, ipotek oranları yeniden yükseldi — 30 yıllık sabit oranlı kredi için Salı öğleden sonra yaklaşık %6,87’ye yükseldi. İpotek Haberleri Günlük. Piyasa, ABD Federal Rezervinin enflasyonu ve ekonomideki ısınmayı ele almak için daha fazla faiz artırımı beklediği için oranlar yükseldi.

“Şubat ayının sadece ilk iki haftasında, ipotek oranları yüzde ¾’e kadar yükseldi, Cadılar Bayramı’ndaki zirveden düşüşün çoğunu sildi ve hiç kimsenin oranlar için tutarlı bir düşüş gidişatına güvenemeyeceğini kanıtladı. bu yıl, ”dedi Zillow.

“Punxsutawney Phil’in gölgesini gördükten sonra yuvasına dönmesi gibi, alıcılar da geçen ayki mortgage faizlerindeki erimenin sahte bir bahar olduğu ortaya çıkarsa kış uykusuna dönebilirler” diye eklediler.


İlginizi Çekebilir

Üvey annem, babamın mirası üzerindeki haklarımdan feragat etmemi istiyor. Şimdi ne var?

Ne yazık ki geçen Eylül ayında beklenmedik bir şekilde öldü. Ölümcül bir hastalıkla mücadele ediyordu. …

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Bu site, istenmeyenleri azaltmak için Akismet kullanıyor. Yorum verilerinizin nasıl işlendiği hakkında daha fazla bilgi edinin.